Luxuriöses Farmresort nutzt CLT-Rahmen und Geothermiesystem zur Förderung der Nachhaltigkeit

Mar 07, 2023

Der Schwerpunkt des Grundstücks in Middle Tennessee liegt auf landwirtschaftlicher Innovation und einer verantwortungsvollen, produktiven Landnutzung.

Kürzlich wurde der Bau eines 325 Hektar großen Luxus-Farmresorts in Franklin, Tennessee, abgeschlossen, das sich der landwirtschaftlichen Innovation und einer nachhaltigen, produktiven Landnutzung widmet. Mit Nachhaltigkeit als Hauptziel wurde das Inn and Spa at Southall aus Brettsperrholz und schwerem Holz sowie einem geothermischen Kältemittelfluss-Heiz- und Kühlsystem (VRF) gebaut.

Die vier miteinander verbundenen Gebäude mit einer Gesamtfläche von 95.000 Quadratmetern verfügen über 62 Gästezimmer, einen Vorstandssitzungssaal, ein 15.000 Quadratmeter großes Spa, ein ganztägig geöffnetes Restaurant und eine Bar sowie ein 3.700 Quadratmeter großes Signature-Restaurant mit frischer Saat bis zum Tisch, das im Januar Produkte aus eigenem Anbau anbietet. Viele Gästezimmer verfügen über Holzkamine, freiliegende Holzbalken und große Fenster mit Blick auf die Naturlandschaft.

Als Rahmen für die Tragwerke wurden Brettsperrholz (CLT) und Schwerholz verwendet. Durch geneigtes CLT für die Lobby entfielen Querverstrebungen und Rahmen, um einen großen, offenen Raum am Haupteingang zu schaffen.

Das HVAC-System verwendet ein wasserbasiertes geothermisches Kältemittelflusssystem (VRF). Dieses System besteht aus 110 Geothermiebrunnen in einer Tiefe von 400 Fuß unter dem Parkplatz, die mit einem Geothermiekreislauf innerhalb des Gebäudes verbunden sind. Das Geothermiesystem wird auch zur Warmwasserbereitung für die Gästezimmer, das Spa und die Küchen genutzt.

Southall, in der Nähe von Nashville gelegen, wurde vor sieben Jahren als biodynamisch bewirtschafteter Bauernhof konzipiert und umfasst Obstgärten, Gewächshäuser für die hydroponische Produktion und einen saisonalen Bauernhofstand. Laut einer Pressemitteilung setzt der bewirtschaftete Bauernhof sowohl fortschrittliche Landwirtschaftstechnologien als auch traditionelle Landwirtschaftstechniken ein – von Hydrokultur und Aquakultur bis hin zu Rotationsbeweidung, Permakultur und Terrassen –, um einen Bauernhof der Zukunft mit Respekt vor der alten Welt zu schaffen.

Zu Southall gehören außerdem ein Veranstaltungszentrum und 16 eigenständige Cottages. Außerhalb des nachhaltig bewirtschafteten Bauernhofs und Luxusresorts werden 97 % des Grundstücks als Grünfläche erhalten bleiben.

„Southalls Schwerpunkt auf Natur und Nachhaltigkeit war die Grundlage für Design, Konstruktion und Materialauswahl“, sagte John Sheridan, Executive Vice President von McHugh Construction. „Wir sind es so gewohnt, in die Vertikale zu gehen und Luxushotels und gemischt genutzte Projekte in städtischen Gebieten mit engen Baustellen zu bauen. Die Gelegenheit, unser Fachwissen im Gastgewerbe beim Bau eines Fünf-Sterne-Resorts inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Middle Tennessee einzusetzen, war eine große Herausforderung.“ Ehre, eine Herausforderung und, ehrlich gesagt, eine magische Erfahrung.

Im Bauteam: Eigentümer und/oder Entwickler: Paul Mishkin. Designarchitekt: 906 Studio Architects + Interiors. Verantwortlicher Architekt: 906 Studio Architects + Interiors. MEP-Ingenieur: MMEA Engineers. Bauingenieur: McHugh Engineering Group. Generalunternehmer/Bauleiter: McHugh Construction

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